横浜で家づくりを考えるとき、デザインや間取りだけでなく、目に見えない室内空気の質を重視したい方が増えています。
特に小さなお子さまがいるご家庭や、花粉症やアレルギー体質の方にとって、どんな換気システムや建材を選ぶかは暮らしの安心に直結します。
一方で、高断熱高気密の省エネ住宅が当たり前になり、換気や素材の選び方を間違えると、結露やカビ、化学物質による不調を招くリスクもあると言えるでしょう。
この記事では、横浜エリアで室内空気の質にこだわった家づくりを行うジューテックホーム、ecomo、神奈川エコハウスの三社を取り上げ、換気システムや自然素材、断熱性能や補助金対応などを比較しながら、それぞれの特徴をわかりやすく紹介します。
横浜で室内空気の質と省エネ性能にこだわって家づくりをしたい方に向けて、換気方式と素材選びのポイントや3社の強み・補助金対応をわかりやすく比較し、健康的な住まい選びをサポートします。
最後まで読むことで、自分たちのライフスタイルに合う会社をイメージしやすくなるはずです。
換気×素材の考え方
室内空気の質は、どんな換気方式を採用しているかと、どんな素材をどこまで使っているかの組み合わせで決まります。
高気密高断熱の住宅ほど計画換気が重要になり、2003年以降に建てられる住宅には24時間換気の設置が義務づけられてきましたが、その仕組みや性能は会社によって大きく異なります。
また、壁紙や接着剤などに含まれる揮発性有機化合物と呼ばれる化学物質、いわゆるVOCをどこまで減らしているかも、長く住んだときの体調に関わる要素です。
調湿性の高い珪藻土や漆喰、無垢材などの自然素材は、湿度のバランスを整え、カビやダニの発生を抑える効果が期待される一方、コストやメンテナンスとのバランスも考えたいポイントでしょう。
ここでは、まず室内空気の質を考えるうえで欠かせないVOCと湿度、24時間換気の基本を整理し、後半の三社比較でどこが違うのかをチェックしやすくしていきます。
VOC・湿度
VOCは揮発性有機化合物の略称で、家具や建材、接着剤、塗料などに含まれる成分が室内に揮発したものを指します。
シックハウス症候群という言葉が広く知られるようになってから、法律によりホルムアルデヒドなど一部の物質は規制されましたが、実際には規制対象外の物質も多く、ゼロになったわけではありません。
そのため、自然素材を積極的に使う会社では、表面に見える部分だけでなく、下地や構造体、接着剤に至るまで化学物質を抑えた仕様にすることで、室内空気の総量としてのVOCを減らそうとしています。
一方で、どれだけ良い素材を選んでも、湿度が高く結露が起きやすい環境では、カビやダニが増えやすく、結果として空気の質を下げてしまうおそれがあります。
特に横浜のように夏場の湿度が高く、冬も比較的温暖で結露が発生しやすい地域では、断熱と換気、そして調湿性のある素材を組み合わせて、室内の相対湿度を40％から60％程度に保つ工夫が求められるでしょう。
このバランスをどう設計するかが、各社の家づくりの思想の違いとして現れます。
24時間換気
24時間換気とは、機械や自然の力を使って一日中少しずつ空気を入れ替える仕組みのことで、シックハウス対策として導入されました。
大きく分けると、給気と排気の両方を機械で行う第一種換気、給気を機械で行う第二種換気、排気だけ機械で行う第三種換気の三種類があり、一般の戸建てでは第一種換気か第三種換気が採用されることが多いです。
第一種換気は熱交換型のシステムを選べば、冬の暖かい空気や夏の冷たい空気を外に無駄に捨てずに換気できるため、省エネ性が高いと言われますが、ダクトの清掃やフィルター交換など、メンテナンスの負担は大きくなりがちです。
第三種換気は自然給気口と排気ファンの組み合わせというシンプルな構成で、イニシャルコストとランニングコストが抑えやすく、ダクト内部の汚れも気にしなくて良い反面、家全体を計画的に換気するには高い気密性能と綿密な設計が求められます。
24時間換気はつけっぱなしが前提で、電気代やフィルター交換などのランニングコストも毎日の暮らしに直結します。
そのため、空気清浄機能付きの給気口や、ダクトレスで掃除しやすい機種を採用しているかどうかも、会社選びのチェックポイントになるでしょう。
横浜市の住宅づくりでおすすめな3社を比較
ここからは、横浜エリアで室内空気の質と省エネ性にこだわった家づくりをしている三社を比較していきます。
いずれも高断熱高気密を前提としながら、換気方式や素材選び、断熱仕様、補助金対応などにそれぞれの個性があり、単にスペックの数字だけでは語れない特徴があります。
価格帯や坪単価はプランや敷地条件によって変わるため明確な比較は難しいものの、おおむね長期優良住宅やZEH水準を視野に入れた性能ランクを標準仕様とし、住宅ローン減税や地域の補助金を活用しやすい家づくりを提案している点は三社に共通すると言えるでしょう。
それぞれの会社がどのように断熱性能とIAQを両立させているのか、施工事例やお客様の声、アフターメンテナンスの体制も含めて見ていきたいものです。
ジューテックホーム
ジューテックホームは、高気密高断熱と省エネ性に特化した住宅を得意とする会社で、断熱等性能等級六を標準とし、一部グレードでは断熱等性能等級七にも対応するなど、HEAT20のG2〜G3を見据えた性能を打ち出しています。
平均的な数値として、外皮性能を示すUA値0.45、気密性能を示すC値0.5前後を公表しており、これは一般的な基準を大きく上回るレベルの高性能住宅と言えるでしょう。
| 会社名 | ジューテックホーム株式会社 |
| 本社所在地 | 〒224-0035 神奈川県横浜市都筑区新栄町4-1 |
| 電話番号 | 0120-206-244 |
| 公式サイトURL | https://www.jutec-home.jp/ |
床、壁、天井を隙間なく包み込む吹付け断熱と、屋根の遮熱型ルーフィングや通気部材を組み合わせたダブル遮熱構造により、小屋裏の温度を抑えつつ壁内結露とカビのリスクを減らしている点も特徴です。
さらに、窓にはトリプルガラスや高性能樹脂サッシを採用し、結露や外気温の影響を抑えながら、静かな室内環境を実現しています。
オリジナルの蓄熱式温水床暖房と組み合わせることで、部屋ごとの温度差が少ないバリアフリーな温熱環境が生まれ、ヒートショックを防ぎつつ、空気を汚しにくい暖房方式を実現している点も、IAQに配慮した設備選びと言えるでしょう。
断熱×IAQバランス
ジューテックホームの強みは、徹底した断熱性能と、空気の質のコントロールを両立させているところにあります。標準の第三種換気では、給気口に高性能フィルター付きの換気システムを採用し、花粉やPM二・五、細菌などをカットしながら外気を取り込みます。
このフィルターは目詰まりしにくいエレクトレット方式で、交換頻度が抑えられるため、メンテナンスの負担とランニングコストのバランスが良い点も魅力でしょう。
一方で、より温熱環境を重視したい施主には、全館空調や第一種換気システムも選択肢として用意されており、家族構成や予算に合わせてグレードを調整しやすい構成になっています。
高性能な断熱仕様は建築費を押し上げる要素でもありますが、ZEH仕様のラインナップや太陽光発電との組み合わせにより、光熱費や補助金を含めたトータルコストで見ると、長期的には安心感のある選択肢になると考えられます。
以下の記事ではジューテックホームの会社の特徴や評判、施工事例などをさらに詳しく解説していますので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。
ecomo
出典元：株式会社ecomo公式HP
ecomoは、横浜と湘南エリアを中心に、自然素材に徹底してこだわる一級建築士事務所です。
シックハウスやアレルギーの原因となる化学物質の八割以上が壁の中や床下など見えない部分に含まれているという考えのもと、構造体や下地、接着剤に至るまで本物の自然素材を使うことを重視しています。
室内の仕上げ材には、北海道稚内産の原石から自社製造するオリジナル珪藻土や、国産漆喰、火山灰を原料にした漆喰などを用い、調湿性と防カビ性を両立させながら、北欧風やシンプルモダンなど多様なデザインに対応している点も特徴です。
| 会社名 | 株式会社ecomo |
| 本社所在地 | 〒251-0057 神奈川県藤沢市城南4-1-9 |
| 電話番号 | 046-637-3003 |
| 公式サイトURL | https://www.ecomo-life.com/ |
断熱材には古新聞に天然ホウ酸を混ぜたセルロースファイバーを採用し、高密度で隙間なく充填することで、断熱と防火、遮音を同時に確保しています。
さらに、屋根外側の通気層と外壁パネルによる高い気密施工を組み合わせることで、神奈川でもトップクラスと謳う断熱性能を実現しつつ、自然素材ならではの質感と空気感を持つ住まいを提案しています。
自然素材×換気
ecomoの家づくりは、まず素材選びでVOCを極力減らすことを前提にし、そのうえで断熱と換気の設計を行っている点が特徴的です。
自然素材の塗り壁材や無垢材は、室内の湿度変化に合わせて水分を吸ったり吐いたりするため、エアコンや換気だけに頼らず、日常的な湿度の揺れをやわらげてくれます。
そこに高断熱・高気密のセルロースファイバー断熱と屋根・外壁の通気層を組み合わせることで、夏のこもった熱や冬の冷気を抑えつつ、壁の中の結露リスクを下げる工夫がなされているのです。
換気方式自体は物件ごとに最適解を検討しつつ、自然通風や日射取得といったパッシブデザインも組み合わせることで、機械に頼りすぎない快適な空気環境を目指していると言えるでしょう。
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神奈川エコハウス
出典元：神奈川エコハウス株式会社公式HP
神奈川エコハウスは、藤沢市を拠点に二五年以上自然素材の家づくりを続けている会社で、住宅性能のスローガンとしてC1・G2・T3を掲げています。
これは気密性能C値1,0以下、HEAT20G2グレード相当の断熱性能、そして耐震等級三を基本とする設計方針を意味しており、性能と安全性を重視した家づくりを行っていることがわかります。
| 会社名 | 神奈川エコハウス株式会社 |
| 本社所在地 | 〒251-0044 神奈川県藤沢市辻堂太平台2-11-5 |
| 電話番号 | 0120-28-0054 |
| 公式サイトURL | https://www.k-ecohouse.co.jp |
健康性能の面では、内装に無垢材や漆喰、珪藻土を標準仕様として採用し、玄関やトイレなどにはエコクロスをでんぷんのりで施工することで、接着剤に含まれる化学物質を抑えています。
さらに、標準仕様で建てた家に対して、揮発性有機化合物五十物質の濃度を定期的に測定し、法律で定められた基準よりも踏み込んだレベルで空気環境の安全性を確認している点も、大きな特徴と言えるでしょう。
断熱面では、三十五年以上の実績がある外張り断熱のエアサイクル工法を採用し、壁の中の空気を循環させることで通気性と断熱性を両立させています。
通気×素材
神奈川エコハウスの通気の考え方は、断熱材で家をすっぽり包み込むだけでなく、壁の中や床下を含めた空気の流れを設計し、長寿命でカビの少ない構造体をつくることにあります。
標準仕様の第三種換気は、自然給気と機械排気のシンプルな方式ですが、高い気密性能と外張り断熱、さらに床下から天井裏までの通気経路を組み合わせることで、壁体内結露や室内結露が起きにくい環境を実現しているのです。
構造材や内装材に無垢材や漆喰を多用することで調湿性を高めつつ、薬剤に頼らない白蟻対策や高耐久のコンクリート基礎など、見えない部分の健康と耐久性にコストをかけている点も、結果として室内空気の質を安定させる要素になります。
長く住み続けるなかでのメンテナンス性や点検のしやすさも意識して設計されているため、家全体の通気と素材の組み合わせが、家族の健康と建物の寿命を支える仕組みと言えるでしょう。
まとめ
ここまで、横浜エリアで室内空気の質にこだわる三社の家づくりを見てきました。
ジューテックホームは、高い断熱等級と気密性能、床暖房や高性能窓を組み合わせ、フィルター付き換気システムでクリーンな空気を保ちながら、省エネ性と快適性を両立するスタイルが特徴です。
ecomoは、見えない部分まで自然素材を徹底して使うことでVOCを抑え、オリジナル珪藻土やセルロースファイバー断熱材、国産材構造体など、素材の背景まで追求した家づくりが魅力だと感じられます。
神奈川エコハウスは、外張り断熱とエアサイクル工法、第三種換気を組み合わせた通気設計と、五十物質のVOC濃度測定まで行う徹底した健康性能への配慮が光ります。
三社ともにZEHや長期優良住宅を視野に入れた性能を標準とし、国や神奈川県の補助金制度を活用しながら、光熱費を抑えた暮らしを提案している点では共通しており、予算やデザインの好み、素材へのこだわりの度合いによって選び分けるのがおすすめです。
本記事が会社選びのお役にたてれば幸いです。
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