南区は、横浜市で1番人口密度の高い区です。理由として区域面積が小さいことが挙げられますが、交通の利便性や子育てしやすい環境面の理由もあります。
若い夫婦から子育て世帯まで、非常に人気がある横浜市南区で注文住宅を建てようと検討している方は下記のような疑問をお持ちではないでしょうか。
「横浜市南区の注文住宅の相場は？」
「住みやすさは？」
「おすすめのハウスメーカーは？」
結論ですが、人気の高い横浜市南区で注文住宅を建てる場合の相場は、約5.500万円です。全国の注文住宅の費用相場が約4.700万円なので、相場としては高い傾向にあります。
この記事では、横浜市南区の住みやすさや注文住宅の相場、おすすめのハウスメーカーを紹介します。あなたの理想の家づくりのために、参考になる情報が盛りだくさんの記事です。是非参考にしてください。
横浜市南区は住みやすい？
横浜市南区は、比較的住みやすいエリアだといえるでしょう。その理由は以下の4つです。
それぞれの観点を以下で詳しく紹介します。
治安
横浜市南区は、横浜市内の中でも比較的治安が良いエリアと言われています。犯罪認知件数は市内平均よりも低く、女性や子供でも安心して暮らせる環境です。（2024年2月7日時点）
区内全体的に治安が良く、安心して暮らせるエリアですが、一部で飲み屋街などもあります。飲み屋街周辺では、治安が悪化することもあるため周辺環境を確認しましょう。
アクセス
交通アクセスも良く、横浜駅や桜木町駅などの主要駅に電車で10～20分程度でアクセスできます。また、バス路線も充実しているため、市内各地への移動も便利です。
電車では、京急本線、JR京浜東北線、JR横浜線、JR東海道本線、JR根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン、横浜市営地下鉄グリーンラインの7路線が乗り入れています。車で通勤する方や土日でレジャーをする方であれば、首都高速道路や国道1号線、国道16号線などの幹線道路が通っているため、車での移動も便利です。
商業施設
横浜市南区には、大型商業施設や商店街、スーパーなどが充実しており、日々の買い物に困ることはありません。また、飲食店も多く、外食を楽しむこともできます。
大型商業施設では、約150店舗が立ち並び、食料品、衣料品、雑貨など幅広い商品を購入できる「ビエラ蒔田」。約300店舗が立ち並び、ファッション、グルメ、エンターテイメントなど様々な楽しみ方ができる「ららぽーと横浜」があります。
横浜市南区は、下町の情緒溢れる町並みも魅力の1つです。弘明寺商店街や六浦東商店街など、昔ながらの商店街の雰囲気を楽しめます。
子育て
横浜市南区は、子育てしやすい環境が整っています。20ヶ所以上の公園があり、子供たちが自由に遊んだり、運動することもできます。
また、横浜市南区独自の子育て支援制度として『こそだてホッとタイム』を用意。先輩ママによる子育てに関する豆知識から、悩みの解決相談など幅広く相談ができる相談会を実施しています。
横浜市南区は、子育て支援が充実しており、子育てしやすい環境が整っている街と言えるでしょう。
横浜市南区の注文住宅の相場
横浜市南区の注文住宅の相場は、建築費用＋土地取得費用合わせて約5,500万円となっています。『フラット35利用者調査・土地付注文住宅』の2022年度データを参考に見ていきます。
神奈川県の平均建築費用は約3.013万円、平均土地取得費用は2.472万円です。
全国の注文住宅の相場が約4.700万円なので、神奈川県で注文住宅を建てる場合、土地価格が全国と比べると高い傾向にあり、注文住宅全体の相場も高くなっています。
横浜市南区で注文住宅を建てる際に失敗しないポイント
横浜市南区で注文住宅を建てる際に、失敗しないポイントを3つ紹介します。
それぞれを詳しく解説していきます。
複数のハウスメーカーを検討する
注文住宅を建てる際は、複数のハウスメーカーを比較検討しましょう。ハウスメーカーによって得意なデザインや工法、価格帯などが異なるため、最適なハウスメーカーを見つけるためには比較検討が重要です。
しかし、複数のハウスメーカーを検討することは、時間と労力がかかります。自分にぴったりの注文住宅を見つけるために資料請求を行い、事前調査するようにしましょう。
ライフプランを考える
一般的に住宅購入における毎月の返済比率は、世帯年収の30～35%と言われています。神奈川県で家を建てる場合、約5.500万円という相場から逆算して世帯年収は600～700万円になります。
上記はあくまで目安です。人生における目標や理想の生活を具体的に描き、それらを達成するために必要な計画を立てることが重要です。
ライフプランを考えることで、将来への不安を軽減し、より充実した人生を送ることができます。
アフターサービスを確認する
住宅購入後のアフターサービスは、快適な住まいを維持するために非常に重要です。購入前に必ず確認しておきたいポイントを3つ紹介します。
- 期間：保証期間はどのくらいか
- 対象：どのような不具合が保証対象か
- 対応：どのような対応をしてくれるのか
- 費用：修理費用は誰が負担するのか
その他、アフターサービスの評判なども確認しておくと安心です。住宅購入は人生の中でも大きな買い物の一つです。アフターサービスもしっかり確認して、快適な住まいを実現しましょう。
横浜市南区で注文住宅を建てるならジューテックホームがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | ジューテックホーム株式会社 |
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区新栄町4-1 |
| 創業年数 | 2010年4月 |
| 対応エリア | 関東エリア |
| 公式サイト | https://www.jutec-home.jp/ |
横浜市南区で注文住宅を建てるなら、ジューテックホームがおすすめです。
ジューテックホームは「住まう人の視点に立った、こだわりの住まいづくり」をコンセプトに家づくりをおこなっています。さまざまなデザインが可能ですが、中でもスウェーデン・デンマークの北欧風住宅を得意としている工務店です。
高気密・高断熱・高遮熱などの機能性だけではなく、デザイン性にも優れていると人気があります。興味のある方は気軽に問い合わせてみましょう。
ジューテックホームの口コミ・評判
ジューテックホームの口コミ・評判を紹介します。
北欧インテリアと木の風合い、微妙な色使い、素敵な住宅展示場でした。営業の方？も、程良い距離感でよかったです。
引用元：Google
ジューテックホームでは、北欧風住宅を得意としています。実例で紹介しますが、落ち着きとかわいらしさのバランスがとれた住宅が好みの方は、展示場を是非見学してみてください。
打ち合わせ～完成まで毎回楽しく希望を叶えて頂き感謝しております。高気密や床暖房の家で初めて暮らすのですが「快適」の一言に尽きます。
引用元：Google
注文住宅の醍醐味である打ち合わせ～完成の工程を楽しめたようです。ジューテックホームが希望の間取りやデザインを実現してくれたからでしょう。実際に住んだあとに、住宅性能の高さを実感できているようです。
ジューテックホームの施工事例
ジューテックホームでは実際にどのような家が建つのでしょうか。実例を3つ紹介します。
それぞれ紹介していきます。
スタイリッシュなモダンハウス
シンプルなデザインと直線的なラインが特徴的なモダンハウスです。白を基調とした外壁と、黒い窓枠や玄関ドアの組み合わせがスタイリッシュな印象を与えます。
リビング・ダイニング・キッチンは一体化された空間で、広々とした開放感を演出してくれています。テレビボード下のダウンライトは高級感のある雰囲気を感じさせます。
空間が繋がるL個性的な家
開放感と一体感を重視した、空間が繋がるL字型の個性的な家です。家族とのコミュニケーションを活性化し、広々とした空間で快適な暮らしを実現します。
L字型の形状と、異なる素材を組み合わせた外観は、スタイリッシュでありながら温かみを感じさせます。大きな窓を設置することで、室内に自然光を取り込み、開放的な空間を演出します。
内装では、大きな窓や高窓を設置することで、自然光を最大限に取り込み、明るい空間を実現しています。
かわいらしい欧風スタイル
窓枠や玄関ドアは白く塗装され、淡い色合いの外壁と、六角形の外観が特徴的な欧風スタイルを代表するような家です。玄関周りに花壇やアーチを設置することで、可愛らしい雰囲気を演出しています。
内装も白を基調とした空間で、可愛らしい家具や小物を飾っています。フローリングも珍しい白を採用し、外観から内装までしっかり家のスタイルが統一された北欧テイストの家に仕上がっています。
まとめ
横浜市南区は、下町情緒と交通の利便性を兼ね備えた住みやすいエリアです。公園や子育て支援制度もあり、子育て世帯から人気を集めています。
横浜市南区で注文住宅を建てる場合の相場は、約5.500万円です。人気の高いエリアであるが故に、全国平均より高い相場になっています。注文住宅を建てる際には、以下の点に気をつけましょう。
- 複数のハウスメーカーを検討する
- ライフプランを考える
- アフターサービスを確認する
この記事があなたの理想の家づくりの参考になれば幸いです。
