横浜市瀬谷区は、都心へのアクセスが良好でありながら、豊かな自然環境が残る住みやすいエリアです。子育てしやすい環境も整っており、ファミリー層に人気の高いエリアとなっています。
注文住宅を建てる場合、気になるのは相場でしょう。横浜市瀬谷区の注文住宅の相場は約5,500万円です。
この記事では、相場の理由や横浜市瀬谷区で注文住宅を建てる際のポイント、おすすめハウスメーカー、施工事例などを詳しくご紹介します。マイホーム計画中のご家族は、ぜひ参考にしてみてください。
横浜市瀬谷区は住みやすい？
横浜市瀬谷区は、比較的住みやすいエリアだと言えます。その理由を以下の4つの観点から解説していきます。
それぞれの観点から詳しく紹介するため、ぜひ参考にしてください。
治安
瀬谷区は、横浜市内でも比較的治安が良いエリアと言われています。
2022年の12月時点で、瀬谷区の犯罪発生件数は、621件。横浜市18区中14位です。このことから、横浜市の中でも治安がいいエリアということがわかるかと思います。
もちろん、犯罪発生件数が少ないからといって、完全に安全なエリアではありません。夜間の一人歩きや、貴重品の管理など、基本的な防犯対策はしっかりと行うようにしましょう。
アクセス
横浜市瀬谷区は、都心へのアクセスが良好なエリアです。横浜市瀬谷区の主要駅である瀬谷駅から、横浜駅までは、電車で約30分。瀬谷駅から東京駅までは、電車で約50分程度です。
このように、横浜市瀬谷区から都心へのアクセスは、電車で約50分と、比較的短時間で行けます。しかし、ラッシュ時には、電車やバスが混雑するため注意は必要です。
商業施設
横浜市瀬谷区は、大型商業施設は少ないものの、生活に必要なものは揃うエリアです。駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなどが充実しています。
以下のような大型商業施設は、瀬谷区内にはないため、車で行く必要があります。
- ららぽーと横浜
- アリオ橋本
- イオンモール綾瀬
大型商業施設に行く際は、区外の近隣施設に行きましょう。
子育て
横浜市瀬谷区は、緑地が多く、自然豊かな環境で、子供を育てやすい条件が揃っています。
瀬谷区独自の子育て支援として、『にこてらす（瀬谷区地域子育て支援拠点）』があります。子供と親子で交流できる広場や図書室が完備、子育て世代には嬉しい交流の場です。
ただし、都心から離れているため、都心部にあるような私立小学校や私立幼稚園は少ない点や、公立小学校は学区によって教育レベルに差がある点に注意が必要です。
横浜市瀬谷区の注文住宅の相場
横浜市瀬谷区の注文住宅の相場は、建築費用＋土地取得費用合わせて約5,500万円となっています。『フラット35利用者調査・土地付注文住宅』の2022年度データを参考に見ていきます。
上記相場は、神奈川県の平均建築費用約3.013万円、平均土地取得費用は2.472万円を足し合わせ算出しています。
全国の注文住宅の相場は約4.700万円です。神奈川県で注文住宅を建てる場合、土地価格が全国と比べると高い傾向にあり、注文住宅全体の相場も高くなっています。
横浜市瀬谷区で注文住宅を建てる際に失敗しないポイント
横浜市瀬谷区で注文住宅を建てる際に、失敗しないポイントを3つ紹介します。
それぞれを詳しく解説していきます。
複数のハウスメーカーを検討する
注文住宅を建てる際は、複数のハウスメーカーを比較しましょう。比較することで、あなたにあったハウスメーカーが見つかるだけでなく、理想の家がイメージできます。
ハウスメーカーによって得意なデザインや工法、価格帯も様々です。ここがいい、ここが悪いを繰り返すことで、あなたの理想が見えてくるでしょう。
しかし複数のハウスメーカーを検討することは、時間と労力がかかります。自分にぴったりの注文住宅を見つけるために資料請求を行い、事前調査するようにしましょう。
ライフプランを考える
一般的に住宅購入における毎月の返済比率は、世帯年収の30～35%と言われています。神奈川県で家を建てる場合、約5.500万円という相場から逆算して世帯年収は600～700万円になります。
上記はあくまで目安です。重要なのは、今後の人生における収支計画です。相場に左右されず、しっかりとあなたにあった予算の中で、理想の家を建てていくことが重要です。
アフターサービスを確認する
住宅購入後のアフターサービスは、快適な住まいを維持するために非常に重要です。購入前に必ず確認しておきたいポイントを3つ紹介します。
- 期間：保証期間はどのくらいか
- 対象：どのような不具合が保証対象か
- 対応：どのような対応をしてくれるのか
- 費用：修理費用は誰が負担するのか
特に住んでから何年間、どのような不具合、どのような対応になるかは、しっかり確認しましょう。
住宅購入は人生の中でも大きな買い物の一つです。アフターサービスもしっかり確認して、快適な住まいを実現しましょう。
横浜市瀬谷区で注文住宅を建てるならジューテックホームがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | ジューテックホーム株式会社 |
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区新栄町4-1 |
| 創業年数 | 2010年4月 |
| 対応エリア | 関東エリア |
| 公式サイト | https://www.jutec-home.jp/ |
横浜市瀬谷区で注文住宅を建てるなら、ジューテックホームがおすすめです。
ジューテックホームは「住まう人の視点に立った、こだわりの住まいづくり」をコンセプトに家づくりをおこなっています。さまざまなデザインが可能ですが、中でもスウェーデン・デンマークの北欧風住宅を得意としている工務店です。
高気密・高断熱・高遮熱などの機能性だけではなく、デザイン性にも優れていると人気があります。
ジューテックホームの口コミ・評判
ジューテックホームの口コミ・評判を紹介します。
引越時、挨拶回りに行くと何人かに「大工さん、丁寧な方達ですね」と言われ嬉しく思った記憶が有ります。実際、建築中に毎日の様に足を運んで居ましたがいつも綺麗にされていて夜間はシートをきちんと被せられて居たり、近所の某建て売り業者とは全然違うなという印象を受けました。
引用元：マンションコミュニティ
ご近所さんとのお付き合いは、大切にしたいところです。中には、大工さんの態度や仕事ぶりがトラブルになることもあります。住む前に、あなたの印象が悪くなってしまうことも。建築中の大工さんの対応がいいことは大きな安心材料です。
仲の良い同僚がジューテックさんで戸建てを建て、大変喜んでいたので、その話を後輩にしたら一緒にショールームを訪問することになりました。ご丁寧な対応ありがとうございました。
引用元：Google
ジューテックホームのショールームへ訪問した際に、丁寧な対応で満足できたようです。ショールームでは、一年を通して快適に過ごせる居住性能を体感できます。
ジューテックホームの施工事例
ジューテックホームでは実際にどのような家が建つのでしょうか。実例を3つ紹介します。
それぞれ紹介していきます。
開放感あふれる吹き抜けとベランダ
吹き抜けとベランダを設けることで、開放感あふれる空間を演出した住宅。
大きな窓を設置することで採光性を向上させ、白を基調としたシンプルなデザインにすることで、広々とした空間を演出しています。開放感あふれる空間で、家族とのびのびと暮らしたい方におすすめの住宅です。
自然豊かなくつろぎある素敵な平屋
この家は、自然豊かな環境に建つ、くつろぎある素敵な平屋です。自然素材を多用し、大きな窓を設置することで、温かみのある開放感あふれる空間を演出しています。
家族とのびのびと暮らしたいけど自分一人の時間も大切にしたい。そんな方におすすめの住宅です。
建築家と建てるブルックリンスタイル
外観は、重厚なイメージで高級感あふれる印象。
内装は、ブルックリンスタイルの特徴である、レンガと金属の素材感を活かしたデザインで、開放感あふれる空間を演出しています。都会的で無骨な雰囲気が好きな方におすすめの住宅です。
まとめ
横浜市瀬谷区は、都心へのアクセスが良好でありながら、豊かな自然環境が残る住みやすいエリアです。子育てしやすい環境も整っており、ファミリー層から高い人気を誇ります。
横浜市瀬谷区で注文住宅を建てる場合の相場は、約5.500万円です。人気の高いエリアであるが故に、全国平均より高い相場になっています。注文住宅を建てる際には、以下の点に気をつけましょう。
- 複数のハウスメーカーを検討する
- ライフプランを考える
- アフターサービスを確認する
この記事があなたの理想の家づくりの参考になれば幸いです。
