「予算2000万円台で注文住宅は建てられる？」
「予算2000万円台だとどんな間取りの住宅が作れる？」
予算2000万円台で注文住宅は実現可能です。しかし、2000万円台といっても「土地代こみか建物のみの予算か」「2100万円〜2900万円の幅」も大きく、予算の詳細によっても大きく変わります。
すべての希望をかなえるのは厳しいですが、誰もが後悔なく理想の住宅を実現したいはずです。
そこで本記事では、予算2000万円台の注文住宅づくりのポイントを解説します。記事の後半では実際の2000万円台の間取りや注意点も紹介しているため、最後までご覧ください。
また、以下の記事では横浜市でおすすめの注文住宅会社を紹介しておりますので、住宅会社選びでお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
予算2000万円台で注文住宅は建てられる？
予算2000万円台でも注文住宅は建てられます。国土交通省が公表している建築着工調査住宅着工統計によると、全国の一戸建て注文住宅の平均データは以下の通りです。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 平均工事費 | 2325万円 |
| 平均床面積 | 109.50㎡ |
| 1㎡あたりの工事費 | 21万円 |
予算2000万円台は、平均価格帯です。
しかしウッドショックや半導体不足、世界情勢などにより近年価格が高騰しています。性能やデザインにこだわるのは難しい可能性も考慮しておきましょう。
また、土地代込みの2000万円台は場所によっては厳しいかもしれません。各都道府県やエリアによって平均金額も違い、地盤の弱い土地は追加費用が発生します。
土地から探している方は建てるエリアも精査しましょう。
予算2000万円台で注文住宅を建てる際のポイント
予算2000万円台の注文住宅で注意したいポイントを3つ紹介します。
それぞれ詳しく解説するため、参考にして下さい。
家の予算は計画的に立てる
まず、予算の計画を簡単にたてておきましょう。2000万円台と言っても2100万と2900万では大きく違います。
天候によって工期が延びた場合も想定し、予算は少し余裕を見ておくと安心です。自治体で利用できる補助金はあるのか、住宅会社に相談してみるのもいいでしょう。
飽きのこないデザインを選ぶ
シンプルなデザインは建築コストを下げれ、無駄のない効率的な暮らしが可能です。すっきりとした四角形が最もコストを抑えられ、流行に左右されにくく飽きにくいという特徴があります。
2000万円台の注文住宅を実現するためには、基本のデザインは標準仕様と考えておきましょう。住宅会社の価格帯をチェックしておくのがポイントです。
優先順位は必ず明確にしておく
予算2000万円台は希望をすべてかなえようとすると、予算オーバーになります。費用と相談しながら、こだわりたい部分とコストカットできる部分を決めておくとスムーズです。
また、後々リフォームができるか確認しておくと安心です。会社によって標準仕様が違うため、住宅会社を選択する際に確認しましょう。
予算2000万円台で建てる注文住宅の間取り
予算2000万円台で住宅を建てた方の間取りを3つ紹介します。
LDK別に解説するため、参考にして下さい。
2LDK
ロフトをつけた平屋住宅は無駄のない間取りや動線が魅力です。平屋は天井を一層高くとれ、開放感を目一杯感じられます。
エアコンの効きが良いのも嬉しいポイントです。中庭テラスを配置し壁や格子で囲み、プライバシーにも配慮でき人通りの多い住宅街でも安心です。
3LDK
3LDKの間取り住宅はロフトがあり、どこにいても家族の雰囲気が感じられます。2階リビングは光が入りやすいのも嬉しいポイントです。
家族間のコミュニケーションも取れ、のびのびと暮らせます。
4LDK
憧れの輸入住宅も、土地を精査すると4LDKも可能です。ペットと暮らせる工夫が盛り込まれたデザイン住宅です。
リモートワークも可能な南向きの書斎や、ペットのためのプライベートテラスを設け、居心地の良い空間を採用しています。
2000万円台で注文住宅を建てる際の注意点
ここからは予算2000万円台の注文住宅を建てる際のポイントを3つ紹介します。
それぞれを詳しく解説します。
予算オーバーは念頭に入れておく
予算2000万円台の注文住宅は、オーバーしてしまう可能性も頭にいれておくと安心です。一度予算を超えてしまうと、予算内に抑えるのが大変です。
こだわりたい部分の優先順位を決め、予算を正確に伝えておきましょう。
コストダウンばかり追わない
コストを抑えるのも重要ですが、性能面にも注意します。建築後に後悔しないよう情報収集をし、必要ない設備はカットするのがおすすめです。
ランニングコストまで踏まえると「結果お得だった」というケースもあるため、さまざまな視点から検討してください。
住宅会社選びが最も重要
予算2000万円台の注文住宅は、住宅会社が非常に重要です。各住宅会社で得意な工法やデザインがあり、価格帯も異なります。
いくつかの会社を比較しながら、自分が理想とする住宅が実現できそうか見極めましょう。見学会やイベントなどに足を運んでみるとイメージが沸きやすく、気軽に相談もできおすすめです。
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| 項目 | 詳細 |
|---|---|
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| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区新栄町4-1 |
| 創業年数 | 2010年4月 |
| 対応エリア | 関東エリア |
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引用元：e戸建て
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まとめ
予算2,000万円台で注文住宅は実現可能です。全国の平均価格帯でもありますが、希望を取り入れるためには工夫が必要です。
予算と相談しながら住宅づくりを進めましょう。
また、住宅会社によって価格帯や得意な性能・デザインも異なるため、いくつかの住宅会社で比較をするのがおすすめです。今回紹介したジューテックホームも参考にして下さい。
この記事があなたのお役に立てば幸いです。
