「注文住宅を考えているけれど、どこの会社がいいの？」
「家を建てる会社はどう選ぶ？」
「住宅会社が多くて迷う」
マイホームを考え始めたとき、気になるのが依頼をする住宅会社です。数多くある住宅会社の中から、理想の住宅が実現できそうな会社を見極めるのは簡単ではありません。
しかし、初めての住宅づくりだと分からない点も多く、どんな点に気を付けて選択するのがいいかと迷っている方も少なくないはずです。
そこで本記事では、家を建てたいと思い始めたときの住宅会社の選び方について紹介します。選ぶ基準やポイントを詳しく解説するため、住宅会社選びの参考にしてください。
また、以下の記事では横浜市でおすすめの注文住宅会社を紹介しておりますので、住宅会社選びでお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
家を建てる会社はどう選ぶ？
家を建てる会社は、以下の2つに大きく分けられます。
- ハウスメーカー
- 工務店
2つの違いについて詳しく解説するため、参考にしてください。
ハウスメーカー・工務店の違い
ハウスメーカーと工務店には、それぞれ以下の違いがあります。
| 項目 | ハウスメーカー | 工務店 |
|---|---|---|
| 規模 | 全国展開が多い | 地域密着型が多い |
| 住宅価格 | ・工務店より価格帯が高くなりやすい傾向 ・会社のプランによってローコストも実現可能 | ・ハウスメーカーと同等の住宅が価格を抑えながら建築できる ・材料費が時勢で変動する |
| 工期 | 規格化されている場合が多く、短い工期が可能 | ハウスメーカーと比べると長くなりがち |
| 設計の自由度 | 低い既存のプランから選ぶ場合が多い | 高い融通が利きやすい傾向 |
| 技術力 | 平均的に施工力が安定している | 依頼先の職人によって変わる |
| アフターメンテナンス | ・組織力とネットワークを活かした体制が魅力 ・規模が大きいと丁寧なサービスは期待できない ・倒産のリスクが低い | ・きめ細やかなサービスが強み ・会社によってはサービスまで手が回らない可能性もある ・倒産のリスクも考慮しておく必要がある |
どちらもそれぞれメリットとデメリットがあります。住宅展示場などにはハウスメーカーが積極的に出店しています。上記の違いを参考にして、会社選びをしてみましょう。
家を建てる会社を選ぶポイント
家を建てる会社を選ぶ際は、以下の4つのポイントに注目しましょう。
それぞれ詳しく解説するため、内容を理解したうえで精査しましょう。
デザイン
各住宅会社によって得意とするデザインがあります。代表的なデザインは以下の表を参考にしてください。
| 種類 | 特徴 |
|---|---|
| ナチュラル | ・飽きのこないシンプルなデザイン ・無垢材や漆喰、珪藻土などの自然素材とカラーはベーシックなものを合わせる場合が多い |
| モダン | ・落ち着いたカラーと直線的なシンプルかつ現代風のデザイン ・他のテイストとの掛け合わせでお洒落な雰囲気が楽しめる（ナチュラルモダン・和モダンなど） |
| 和風 | ・伝統的な日本家屋の雰囲気・職人の技が必要で、寿命が長い傾向 |
| カントリー | ・木材をたっぷり使用したデザイン ・アメリカン、フレンチなどのテイストがある |
| 北欧風 | ・北欧（スウェーデンやデンマークなど）で広く愛されている、木材や自然の温かみが感じられるデザイン |
| ラグジュアリー | ・ホテルのような高級感のあるデザイン ・ホワイトやブラックのカラーが多く、天然石やゴールド・シルバーと相性がよい |
その他にも、さまざまなテイストやデザインがあります。
自分の好みや理想とするデザインが得意な会社を選択すると、イメージの共有がしやすく家づくりがスムーズになります。各会社のカタログや過去の施工事例で特徴が把握できるため、確認しておきましょう。
工法・性能
工法や性能面は住宅の重要なポイントを担います。工務店もハウスメーカーもどちらも建築基準法に基づいて住宅を建築するため、最低限の安全性や機能性は満たしています。
ただし、断熱性や耐震性、耐久性には各会社によって大きな差が出ます。独自の技術や施工力、材料によって異なるため、確認しておきましょう。
価格帯
住宅を建てるうえで価格帯は重要です。予算によって建つ住宅が異なるため、価格帯のチェックは欠かせません。
工務店では、広告宣伝費や営業による経費を必要とするハウスメーカーより安価で住宅を建築できる傾向です。しかし、こだわりが強い場合はコストが高くなる可能性があります。
ハウスメーカーでも、ローコストを実現できる会社が増えています。また、費用を抑えられる企画住宅を取り扱っていたりするため、選択肢の多さが魅力です。条件によってどちらが自分に合っているか、見積もりを取るのもいいでしょう。
保証・アフターメンテナンス
住宅会社のアフターフォローは、会社の大きさや会社名よりも担当者が大きく影響します。
工務店ではきめ細やかなサービスが期待できますが、会社によってアフターフォローにバラつきがあります。倒産してしまった場合、アフターフォローを受けられない心配がある点は考慮が必要です。
ハウスメーカーでは倒産の心配は低く、24時間365日対応などの安定した長期サービスが期待できます。しかし、規模が大きいと対応のスピードが遅かったり、サービスが行き届いていない点も心配です。
保証の手厚さもですが、信頼できるかどうかを重視するといいでしょう。
家を建てる会社を選ぶ際の注意点
家を建てる会社は以下の3つに注意して選びましょう。
それぞれ詳しく解説するため、住宅会社選びの参考にしてください。
予算や希望条件を整理しておく
住宅会社を選択する前に、家族間で予算や希望の条件を整理しておくと住宅づくりがスムーズです。
全てを理想通りにするには、費用がオーバーしてしまう場合がほとんどです。予算には限りがあるため、どの箇所を重視したいか、優先順位を付けておくのがベストでしょう。
予算と相談しながら、オプションでグレードを上げていくと、費用計画がスムーズです。
実際の目で見て判断する
展示場や見学会など、実際に足を運ぶとイメージも沸くので失敗が少なくすみます。
住宅会社を調べるときにインターネットやSNSで調べる方も多いはずです。しかし、信憑性の不安や担当者との相性も大きく影響します。できる限り実際の目で見て判断するのが重要です。
いくつかの会社で比較しよう
住宅会社はいくつかの会社で比較検討するのがおすすめです。住宅会社は、それぞれ得意なデザイン・工法や価格帯も違います。担当の方との相性も重要です。
自分が理想とするイメージが実現できそうか、住宅会社を比較して見極めましょう。最低でも3つ以上の会社で検討するのがベストです。
横浜市での住宅づくりならジューテックホームもおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | ジューテックホーム株式会社 |
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区新栄町4-1 |
| 創業年数 | 2010年4月 |
| 対応エリア | 関東エリア |
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以下の記事ではジューテックホームの会社の特徴や評判、施工事例などをさらに詳しく解説していますので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。
口コミ
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引用元：e戸建て
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施工事例
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まとめ
本記事では家を建てる会社の選び方やポイントを紹介しました。
住宅会社は数多くありますが、どの会社を選択するかでできあがる住宅は違うものになるでしょう。どの会社だと自分の理想が実現できそうか、しっかりと見極めが必要です。
また、本記事で紹介したジューテックホームは工務店ながら歴史と実績のある住宅会社です。住む人に寄り添った提案が可能なため、住宅会社の参考にしてください。
本記事があなたのお役に立てば幸いです。
